Poslovne vijesti
EU je upravo glasala za preoblikovanje načina na koji Evropa upravlja turizmom.
Evo šta to znači. Odbor za transport i turizam Evropskog parlamenta upravo je odobrio sveobuhvatnu rezoluciju usmjerenu na prekomjerni turizam, a implikacije za operatere kratkoročnog najma su značajne.
Naslovna statistika: 80% putnika posjećuje samo 10% destinacija.
Odgovor EU? Preusmjeriti potražnju na ruralne, planinske i manje poznate regije, uz pooštravanje kontrole kratkoročnog najma. Šta se nalazi u prijedlogu:
→ Novi okvir EU za regulaciju kratkoročnog najma, uključujući kategorizaciju domaćina, ograničenja noćenja po državama članicama, sisteme autorizacije i pravila zoniranja
→ Porezi na ekološki turizam za finansiranje lokalne infrastrukture (već postoje u nekoliko gradova) → Promocija "nišnog turizma" za preraspodjelu tokova posjetilaca dalje od zasićenih žarišta
→ Nova pravila EU stupaju na snagu 20. maja 2026. godine, kao osnova - a zakonodavci već kažu da ne idu dovoljno daleko.
Osnovna briga odbora? Neregulisani rast kratkoročnog najma narušava autentičnost zajednice, pogoršava nedostatak stambenog prostora i raseljava stanovnike.
Ovo nije apstraktna politika. Ovo je regulatorno okruženje koje će definirati kratkoročne najmove širom Evrope u narednoj deceniji.
Ako poslujete, investirate ili savjetujete o kratkoročnom iznajmljivanju na evropskim tržištima, ovo je signal da preduhitrite usklađivanje s propisima, a ne da reagujete na njega.