Poslovne vijestiPrema portalu Investor Monitor novi gradovi su centralni za viziju 'Novog Egipta', i prostiraće se na oko 580.000 hektara i primati 30 miliona stanovnika.
Procvat egipatske populacije i hitna potreba da se uhvati u koštac s izazovima urbane gužve doveli su do ambicioznog plana za izgradnju 21 novog grada širom zemlje. Ovi gradovi čine oslonac 'Novog Egipta' koji se brzo pojavljuje i nudi obilje mogućnosti za međunarodne investitore.
U narednih 30-40 godina, očekuje se da će egipatsko stanovništvo porasti sa 100 miliona na čak 180 miliona, tako da su novi gradovi neophodni da bi se obezbijedili adekvatni sadržaji, zapošljavanje, stanovanje i infrastruktura. Novi gradovi će se prostirati na oko 580.000 hektara i primati 30 miliona stanovnika.
Oni će se nalaziti u provincijama Alamein, Assiut, Aswan, Beheira, Beni Suef, Kairo, Dakahlia, Giza, Luksor, Marsa Matrouh, Minya, North Sinai, Port Said, Qalyubia i Qena, dok je najveći novi grad New Administrativni glavni grad, koji se nalazi istočno od Kaira.
Ovdje ističemo pet najuzbudljivijih gradova u razvoju:
Novi administrativni glavni grad (NAC)
Lokacija: Kairo Governate, 45km istočno od Kaira
Predloženo stanovništvo: 6,5 miliona
Status: Započeto 2015
Ukupna površina: 170.000 hektara
Glavne karakteristike:
Nova administrativna i finansijska prijestolnica Egipta, u kojoj se nalaze glavna vladina odjeljenja i ministarstva, strane ambasade, centralni poslovni kvart sa 20 kula u CBD-u i sjedište 30 međunarodnih banaka u blizini vladinog okruga.
Dom za kultni toranj – najviši toranj u Africi sa hotelskim, poslovnim i stambenim prostorom.
Capital Park ili 'Green River' je urbani park koji se proteže po dužini novog glavnog grada u dužini od 35 km (22 milje), sa ciljem da bude dvostruko veći od Centralnog parka u New Yorku.
Ukupno 20 stambenih četvrti (35% velike gustine, 50% srednje gustine, 15% niske gustine)
Faza 1 – osam stambenih četvrti, sa više od 27 investitora, 25 stambenih projekata i osam komercijalnih projekata.
NAC će biti 100% pametan grad.
Mogućnosti ulaganja:
Stambene projekte izvodi više od 30 developera
Prodato je 44% svih jedinica u fazi 1
85% mogućnosti za hranu i piće je prodato/iznajmljeno
Dogovoreno je 80% mogućnosti privatne zdravstvene zaštite
95% maloprodajnih mogućnosti je osigurano
Isporučeno je 87% sportskih objekata
New Alamein
Lokacija: Matrouh Governate, 237km od Kaira
Predložena populacija: tri miliona
Status: Započeto 2018
Ukupna površina: 48.000 ari
Glavne karakteristike:
Nova generacija milenijumskih gradova. Letovalište i destinacija tokom cele godine. Ikoničan grad za zapadnu sjevernu obalu.
Vizija biti centar za turizam, obrazovanje i vladu.
Stambene četvrti, 10.000 socijalnih stambenih jedinica, 15 kula u izgradnji.
Predsjednička palata, kabineti, ljetni parlament i ambasade.
3.000 hektara za logistiku.
5.000 hektara lake industrije.
Mogućnosti ulaganja:
Četiri stambene zgrade
Jedna visokoškolska ustanova
Tri turistička projekta
Osigurano je 33% mogućnosti razvoja hotela
Novi Asuan
Lokacija: Muhafaza Asuan, 881,9 km od Kaira
Predloženo stanovništvo: Dodatnih 850.000 će se dodati postojećoj populaciji od 1,6 miliona
Status: Počeo 1999
Ukupna površina: 22.390 ari
Glavne karakteristike:
Turizam: Projekat turističkog pojasa će privući investicije u grad i ima stratešku lokaciju sa pogledom na Nil – 1.050 hektara, lociran na zapadnoj obali Nila, dužine 6 km.
Aktivan grad: Afrički sportski grad od 500 hektara. Grad nudi sve vrste zdravstvenih, sportskih i turističkih sadržaja, dok se sastoji od industrijskog čvorišta od 2.000 hektara.
Ostrvo Amoun: 5,4 hektara, uključujući luksuzni hotel u butik stilu sa 38 apartmana, dnevnim boravcima, privatnim bazenima i bibliotekom.
Zdravstvo: Magdi Yacoub Centar za srčane bolesti i istraživanja će služiti ne samo domaćim pacijentima, već i stranim pacijentima, zbog svoje blizine međunarodnom aerodromu Asuan, na lokaciji od 37 hektara, sa 80.000 kreveta.
Industrijska zona od 2.651 hektar.
Mogućnosti ulaganja:
Tri stambene zgrade
Jedna visokoškolska ustanova
Jedna komercijalna prilika
Thirst City
Lokacija: provincija Suec, u zoni Sueckog kanala, na zapadnoj strani Sueskog zaliva
Status: Započeto 2015
Ukupna površina: 17.000 ari
Glavne karakteristike:
Smješten na najvišoj visoravni u području Crvenog mora između Ain Sokhna i Zafarane, 650m nadmorske visine.
Industrijsko i obrazovno središte na zapadnoj strani Sueskog zaljeva.
Corniche walkway.
Galala primorsko odmaralište.
Vodeni park.
Poslovni okrug.
Olimpijsko standardno selo.
Mogućnosti ulaganja:
Četiri stambene zgrade
Jedan edukativni projekat
Tri turistička razvoja
Nova Mansoura
Lokacija: Dakahlia, Kafr El Sheikh i Damietta, 130km od Kaira na obali Mediterana
Predložena populacija: Ciljajte 1 milion stanovnika
Status: Započeto 2017
Ukupna površina: 5.193 hektara
Glavne karakteristike:
15 km turističkog šetališta (80% Nil Corniche završeno).
2 km turističke marine.
15 poslovnih zgrada uključujući novi tržni centar.
Tri nova javna objekta uključujući bolnicu i medicinske centre.
Mogućnosti ulaganja:
Tri stambene zgrade
Jedan komercijalni projekat