Egipat gradi potpuno nove gradove za 30 miliona stanovnika - smart city

Egipat gradi potpuno nove gradove za 30 miliona stanovnika - smart city

Prema portalu Investor Monitor novi gradovi su centralni za viziju 'Novog Egipta', i prostiraće se na oko 580.000 hektara i primati 30 miliona stanovnika.

Procvat egipatske populacije i hitna potreba da se uhvati u koštac s izazovima urbane gužve doveli su do ambicioznog plana za izgradnju 21 novog grada širom zemlje. Ovi gradovi čine oslonac 'Novog Egipta' koji se brzo pojavljuje i nudi obilje mogućnosti za međunarodne investitore.

 

U narednih 30-40 godina, očekuje se da će egipatsko stanovništvo porasti sa 100 miliona na čak 180 miliona, tako da su novi gradovi neophodni da bi se obezbijedili adekvatni sadržaji, zapošljavanje, stanovanje i infrastruktura. Novi gradovi će se prostirati na oko 580.000 hektara i primati 30 miliona stanovnika.

 

Oni će se nalaziti u provincijama Alamein, Assiut, Aswan, Beheira, Beni Suef, Kairo, Dakahlia, Giza, Luksor, Marsa Matrouh, Minya, North Sinai, Port Said, Qalyubia i Qena, dok je najveći novi grad New Administrativni glavni grad, koji se nalazi istočno od Kaira.

 

Ovdje ističemo pet najuzbudljivijih gradova u razvoju:

 

Novi administrativni glavni grad (NAC)

Lokacija: Kairo Governate, 45km istočno od Kaira

Predloženo stanovništvo: 6,5 miliona

Status: Započeto 2015

Ukupna površina: 170.000 hektara

 

Glavne karakteristike:

 

Nova administrativna i finansijska prijestolnica Egipta, u kojoj se nalaze glavna vladina odjeljenja i ministarstva, strane ambasade, centralni poslovni kvart sa 20 kula u CBD-u i sjedište 30 međunarodnih banaka u blizini vladinog okruga.

Dom za kultni toranj – najviši toranj u Africi sa hotelskim, poslovnim i stambenim prostorom.

Capital Park ili 'Green River' je urbani park koji se proteže po dužini novog glavnog grada u dužini od 35 km (22 milje), sa ciljem da bude dvostruko veći od Centralnog parka u New Yorku.

Ukupno 20 stambenih četvrti (35% velike gustine, 50% srednje gustine, 15% niske gustine)

Faza 1 – osam stambenih četvrti, sa više od 27 investitora, 25 stambenih projekata i osam komercijalnih projekata.

NAC će biti 100% pametan grad.

Mogućnosti ulaganja:

 

Stambene projekte izvodi više od 30 developera

Prodato je 44% svih jedinica u fazi 1

85% mogućnosti za hranu i piće je prodato/iznajmljeno

Dogovoreno je 80% mogućnosti privatne zdravstvene zaštite

95% maloprodajnih mogućnosti je osigurano

Isporučeno je 87% sportskih objekata

 

New Alamein

Lokacija: Matrouh Governate, 237km od Kaira

Predložena populacija: tri miliona

Status: Započeto 2018

Ukupna površina: 48.000 ari

 

Glavne karakteristike:

 

Nova generacija milenijumskih gradova. Letovalište i destinacija tokom cele godine. Ikoničan grad za zapadnu sjevernu obalu.

Vizija biti centar za turizam, obrazovanje i vladu.

Stambene četvrti, 10.000 socijalnih stambenih jedinica, 15 kula u izgradnji.

Predsjednička palata, kabineti, ljetni parlament i ambasade.

3.000 hektara za logistiku.

5.000 hektara lake industrije.

Mogućnosti ulaganja:

 

Četiri stambene zgrade

Jedna visokoškolska ustanova

Tri turistička projekta

Osigurano je 33% mogućnosti razvoja hotela

 

Novi Asuan

Lokacija: Muhafaza Asuan, 881,9 km od Kaira

Predloženo stanovništvo: Dodatnih 850.000 će se dodati postojećoj populaciji od 1,6 miliona

Status: Počeo 1999

Ukupna površina: 22.390 ari

 

Glavne karakteristike:

 

Turizam: Projekat turističkog pojasa će privući investicije u grad i ima stratešku lokaciju sa pogledom na Nil – 1.050 hektara, lociran na zapadnoj obali Nila, dužine 6 km.

Aktivan grad: Afrički sportski grad od 500 hektara. Grad nudi sve vrste zdravstvenih, sportskih i turističkih sadržaja, dok se sastoji od industrijskog čvorišta od 2.000 hektara.

Ostrvo Amoun: 5,4 hektara, uključujući luksuzni hotel u butik stilu sa 38 apartmana, dnevnim boravcima, privatnim bazenima i bibliotekom.

Zdravstvo: Magdi Yacoub Centar za srčane bolesti i istraživanja će služiti ne samo domaćim pacijentima, već i stranim pacijentima, zbog svoje blizine međunarodnom aerodromu Asuan, na lokaciji od 37 hektara, sa 80.000 kreveta.

Industrijska zona od 2.651 hektar.

Mogućnosti ulaganja:

 

Tri stambene zgrade

Jedna visokoškolska ustanova

Jedna komercijalna prilika

 

Thirst City

Lokacija: provincija Suec, u zoni Sueckog kanala, na zapadnoj strani Sueskog zaliva

Status: Započeto 2015

Ukupna površina: 17.000 ari

 

Glavne karakteristike:

 

Smješten na najvišoj visoravni u području Crvenog mora između Ain Sokhna i Zafarane, 650m nadmorske visine.

Industrijsko i obrazovno središte na zapadnoj strani Sueskog zaljeva.

Corniche walkway.

Galala primorsko odmaralište.

Vodeni park.

Poslovni okrug.

Olimpijsko standardno selo.

Mogućnosti ulaganja:

 

Četiri stambene zgrade

Jedan edukativni projekat

Tri turistička razvoja

 

Nova Mansoura

Lokacija: Dakahlia, Kafr El Sheikh i Damietta, 130km od Kaira na obali Mediterana

Predložena populacija: Ciljajte 1 milion stanovnika

Status: Započeto 2017

Ukupna površina: 5.193 hektara

 

Glavne karakteristike:

 

15 km turističkog šetališta (80% Nil Corniche završeno).

2 km turističke marine.

15 poslovnih zgrada uključujući novi tržni centar.

Tri nova javna objekta uključujući bolnicu i medicinske centre.

Mogućnosti ulaganja:

 

Tri stambene zgrade

Jedan komercijalni projekat




Zanimljivosti

Featured

src="https://cdnjs.cloudflare.com/ajax/libs/OwlCarousel2/2.3.4/owl.carousel.min.js">